Perşembe gününe dikkat!
İSLAM MEMİŞ · 2026-10-20
💡 Hızlı Bilgi
1. Borsa ve Bitcoin'deki son hareketler sadece tepki yükselişi; yeni trend başladı sanıp alım için acele etmeyin.
2. Ons altında 4.100 ile 4.200 dolar dar bandını izleyin; 4.300 dolar direncini aşmadan yeni pozisyon açmayın, bekleyin.
3. Gram altın Kapalıçarşı'da 6.612 lira seviyesinde; 6.800 lira direncine rağmen düşüş beklemeyin, fiziki biriktirin.
4. Gram gümüş 93 lirayla altına kıyasla hala çok ucuz; 2026 hazırlığı için fiyata bakmadan miktar artırarak toplayın.
5. Dolar ve Euro'da yön yukarı; yıl sonuna kadar sırasıyla 52 lira ve 60-62 lira bandını hedefleyin.
📊 Detaylı Açıklama
Borsa İstanbul tarafında endeks 11.789 puana tırmanarak yüzde üçlük bir tepki yükselişi gösterdi. İslam Memiş'e göre piyasada şu an teknik bir kalıptan söz etmek zor. Endeksin yön bulması için fon süreçlerinin netleşmesi gerekiyor. Bu yüzden yatırımcıların 11.200 ile 12.200 puan arasındaki geniş banda odaklanması şart. Kripto para tarafında da durum farksız görünüyor. Bitcoin 83.267 dolar seviyesine çıksa da bu yükseliş ana trendin döndüğü anlamına gelmiyor. Konuşmacı, sert düşüşlerin ardından gelen bu tip sıçramalara kanıp hemen pozisyona girilmemesi gerektiğini açıkça belirtiyor.
Altın piyasasında gözler tamamen gelecek haftaki Amerikan Merkez Bankası faiz kararına çevrildi. Ons altın 4.140 dolar seviyesinde ve 4.100 ile 4.200 dolar arasına sıkışıp kaldı. Amerikan tahvil faizlerinin yukarıda kalması ve petrol fiyatları altını baskılıyor. Buna rağmen Memiş, altını pimi çekilmiş bir bombaya benzetiyor. Yıl içindeki 4.300 dolar direnç beklentisini koruyor. Gram altın ise Kapalıçarşı'da 6.612 lira seviyesinde işlem görüyor. 6.800 lira seviyesi güçlü bir direnç konumunda duruyor. Ancak Türk lirası bazında düşüş beklemediği için uzun vadeli düşünenlerin fiziki altın biriktirmeye devam etmesini tavsiye ediyor.
Gümüş cephesinde hareketlilik dikkat çekiyor. Ons gümüş 58 doların üzerine çıkarak toparlanma sinyali verdi. Kısa vadede 57 ile 62 dolar aralığı masada duruyor. Altın-gümüş rasyosu (iki metalin birbirine oranı) 74 seviyesinden 71 seviyesine indi. Gram gümüşün 93 lira olduğunu hatırlatan analist, çarpıcı bir kıyaslama yapıyor. Ocak ayında 188 lira olan gram gümüş bugün 93 liraya geriledi; aynı dönemde gram altın 8.157 liradan 6.600 liralara indi. Bu tablo gümüşün ne kadar ucuz kaldığını kanıtlıyor. Memiş, 2026 yılını bir toplama yılı olarak görüyor ve yatırımcının fiyata değil sadece elindeki gram miktarına odaklanmasını istiyor.
Döviz kurlarında ve emtiada yukarı yönlü baskı sürüyor. Dolar kuru 49 lira 57 kuruş seviyesinde ve ay sonuna kadar 50 liralık psikolojik eşiği aşabilir. Yıl sonu için hedef 52 lira olarak kalmaya devam ediyor. Euro/TL tarafında da 55 lira 80 kuruş seviyesindeyiz ve yıl sonu için 60-62 lira bandı hedefleniyor. Brent petrol ise 104 dolar civarında dalgalanıyor. Petrol fiyatlarının 120 doların üzerine çıkması küresel ölçekte enflasyonu kalıcı hale getirebilir. Amerika'daki ara seçimler ve jeopolitik temaslar kısa vadeli gevşeme getirse bile petrol tarafında orta ve uzun vadeli yükseliş beklentisi canlı duruyor.
Haftanın en kritik gündem maddesi Perşembe günü saat 14.00'te açıklanacak olan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası faiz kararı. Piyasa genel olarak 100 baz puanlık bir indirim fiyatladı. Fakat İslam Memiş bu adıma karşı çıkıyor. İçerideki fon tartışmaları ve dış dengeler sebebiyle şartların faiz indirimine uygun olmadığını, Merkez Bankası'nın pas geçmesi gerektiğini savunuyor. Ev alma hayali kurup faiz indirimini bekleyenlere de soğuk duş etkisi yapacak bir uyarıda bulunuyor. Masada konuşulan yüzde 1.20 oranındaki ilk evim konut kredisi paketinin şartlar olgunlaşmadığı için erteleneceğini ve kredi musluklarının kısa vadede açılmayacağını söylüyor.
🎯 Finans Uzmanı Yorumu
İslam Memiş'in genel piyasa okuması, kısa vadeli heyecanlardan uzak durup uzun vadeli varlık biriktirmeye dayanıyor. Borsa ve kripto paralardaki yükselişleri "tepki hareketi" olarak nitelemesi son derece yerinde bir tespit. Düşüş trendi içindeki sert yukarı sıçramalar çoğunlukla acemi yatırımcıyı içeri çekme tuzağı barındırır. Petrolün 100 dolar üzerinde kaldığı ve küresel faiz belirsizliğinin sürdüğü bir dönemde piyasaların kalıcı bir ralliye başlaması zaten makroekonomik gerçeklerle örtüşmüyor.
Konuşmacının altın ve gümüş tarafındaki "fiyata değil, miktara bakın" yaklaşımı, yüksek enflasyon dönemleri için en geçerli savunma kalkanıdır. Özellikle gümüşün gram bazında yılbaşına göre neredeyse yarı fiyatına inmiş olması, portföy çeşitlendirmesi arayanlar için ciddi bir marj yaratıyor. Altın-gümüş rasyosunun 74'ten dönmesi de gümüşün altına göre daha hızlı tepki vereceğini doğruluyor. Burada Memiş al-sat trade mantığını tamamen dışlayıp sabırlı bir biriktirme pozisyonu öneriyor; piyasanın mevcut oynaklığında en az risk taşıyan yol da budur.
Merkez Bankası faiz kararı ve konut piyasasına dair yaptığı analizler ise popülist beklentilerden uzak ve ayakları yere basan tespitler içeriyor. Piyasada oluşan 100 baz puanlık erken indirim hevesi, döviz kuru ve enflasyonist baskılar hesaba katıldığında zamansız bir risk barındırıyor. Aynı şekilde, vatandaşın dört gözle beklediği düşük faizli konut kredilerinin hemen devreye girmeyeceğini açıkça söylemesi, piyasa gerçekliğiyle tam uyumlu. Bankacılık sektörünün mevcut likidite koşullarında ucuz konut kredisini fonlaması kısa vadede rasyonel bir ihtimal olarak görünmüyor.
Özetle mevcut piyasa stratejisi; borsada ve Bitcoin'de temkinli kalıp izlemek, dövizdeki yükseliş eğilimini kabullenmek, emtia tarafında ise düşüşleri sadece fiziki varlık artırma fırsatı olarak görmektir. Merkez Bankası kararının yaratacağı perşembe günkü dalgalanmada panik işlemlerden kaçınmak, borçlanarak konut alma planlarını ise bir süre daha ertelemek en sağlıklı pozisyon olacaktır.
⚠️ Bu içerik yatırım tavsiyesi değildir.
Kanal: İSLAM MEMİŞ